1975〜1985年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-3.0%
加古川市
16.4万円/㎡
前年比-3.2%
ネオハイツ加古川
兵庫県加古川市加古川町平野
/ 加古川駅 徒歩11分
1980年築 / 9階建 / 101戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,374万円
20.6万円/㎡
1,162
1,303
1,445
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,445万円
19.6万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ネオハイツ加古川
1,298万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は18.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,298万円 | 19.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 650万円 | 10.6万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,350万円 | 20.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,398万円 | 21.0万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,580万円 | 23.7万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 690万円 | 11.2万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,498万円 | 22.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/14 | 1,680万円 | 25.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 730万円 | 11.9万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,299万円 | 19.5万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,399万円 | 21.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,499万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 680万円 | 10.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 780万円 | 12.7万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 700万円 | 10.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,599万円 | 24.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,690万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 16.0万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,080万円 | 17.6万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 1,680万円 | 25.2万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/05 | 1,480万円 | 22.2万円 | 7階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ネオハイツ加古川 加古川市加古川町平野 | 加古川駅11分 | 1,298万円 | 19.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 加古川グリーンシティE棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、加古川市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は加古川市の平均と比較して18.9%割高です。
販売中の類似マンション
加古川グリーンシティB棟
兵庫県加古川市加古川町平野
山陽線 / 加古川駅 徒歩 13分
1987年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
藤和東加古川ハイタウンA棟
兵庫県加古川市野口町野口
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩 13分
1985年築 / 14階建 / 770戸 / SRC造
シティパーク加古川
兵庫県加古川市加古川町河原
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩 9分
1992年築 / 8階建 / 143戸 / RC造
プレステージ明石西III
兵庫県加古川市平岡町土山
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 15分
1999年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
エンブレイス加古川別府
兵庫県加古川市別府町本町一丁目
山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩 9分
1999年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造